Omschrijving

In het hart van Nijmegen-Oost, in de geliefde Componisten buurt, ligt dit charmante en slim ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een jaren ’30 bovenwoning. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie: rustig, groen en toch op loopafstand van winkels, restaurants, terrasjes en het centrum.

Het appartement (ca. 33 m²) voelt verrassend ruim door de logische indeling.
Via de sfeervolle entree op de begane grond met originele granitovloer en wandtegels bereik je de eerste verdieping.
Hier ligt de woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon, waar je volop van de zon kunt genieten.
De moderne, compleet uitgevoerde keuken heeft hoogglans kasten en diverse inbouwapparatuur, zo ook een wasmachine.

Via de woonkamer is er een doorloop naar de slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel.
Daarnaast is er een separaat toilet. Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE, de bijdrage bedraagt € 125 per maand.

Er is een kleine kelder voor de opslag van wat spullen, deze kelder wordt gedeeld met de bovenburen.

Een heerlijk, sfeervol en instapklaar appartement op een van de meest gewilde plekken van Nijmegen.
Perfect voor een starter, student of pied-à-terre.

Kenmerken
- balkon op het zuiden
- sfeervolle entree met granitovloer
- nieuwe cv-ketel
- actieve en goed lopende VvE, servicekosten € 125 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,-

Vraagprijs per m²
€ 7.576,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 125,-

Bouw

Soort
Bovenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
1936

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
33 m²

Inhoud
111 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1895

Eigendom
volle eigendom

Sectie
H

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

van Heutszstraat 50, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via